当社の特徴

1.資産運用の経験豊富な経営陣

クリアルパートナーズ株式会社
代表取締役社長

澁谷 賢一

澁谷 賢一
  • 成蹊大学経済学部経営学科卒業
  • 2010年の公認会計士試験合格後、ブリッジ・シー(現クリアル)の立ち上げに関わる
  • 2013年に個人向けの不動産サービスに特化したクリアルパートナーズを立ち上げる
  • ライフプランニングに役立つ都心区分レジデンスを提供中
    設立時より同社の代表取締役に就任

公認会計士 / 税理士
著書)公認会計士・税理士が教える「東京」✕「中古」✕「1R」不動産投資の始め方 ーー資産運用に不動産が適切な理由がわかる!

公認会計士・税理士が教える「東京」✕「中古」✕「1R」不動産投資の始め方

クリアルグループ / クリアル株式会社
代表取締役社長

横田 大造

横田 大造
  • 早稲田大学政治経済学部卒業
  • アクセンチュア、オリックス、ラサールインベストメントマネージメント、新生銀行(ヘルスケアアセットへのファイナンス、ヘルスケアREITの企画・設立)
  • 2017年4月 クリアル株式会社代表取締役社長に就任
  • 2020年6月 国土交通省主宰「不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会」委員就任

クリアルグループ / クリアル株式会社
取締役会長

徳山 明成

徳山 明成
  • 慶應義塾大学総合政策学部卒業
  • ゴールドマンサックス証券会社(投資銀行部門)Goldman Sachs & Co (NY)、カーライル(コーポレートバイアウト)
  • 2011年にクリアル株式会社創業、2020年に会長に就任

2.豊富な不動産ラインナップ

投資用区分レジデンスを中心に、一棟レジデンス、太陽光など、豊富な資産運用商品をご提案可能です。

投資用区分レジデンス

投資用区分レジデンス

一棟レジデンス

一棟レジデンス

太陽光

太陽光

多数の物件選定基準をクリアした物件群

クリアルパートナーズが提案する物件は、多数のチェックポイントをクリアしたものだけを取り扱っています。※以下の掲載は過去の販売物件です。

オープンレジデンシア銀座 / 駅徒歩4分

オープンレジデンシア銀座 / 駅徒歩4分

コンシェリア三田 / 駅徒歩7分

コンシェリア三田 / 駅徒歩7分

AXAS-Will四谷三丁目Sta. / 駅徒歩1分

AXAS-Will四谷三丁目Sta. / 駅徒歩1分

主なチェックポイント

1.所在地 2.最寄り駅からの距離 3.交通の便 4.周辺環境 5.騒音・振動 6.利回り 7.外壁の仕上げ 8.築年数 9.物件規模 10.建物構造 11.エレベーター 12.セキュリティ 13.宅配ロッカー 14.ごみ集積所 15.駐輪場 16.店舗 17.専有面積 18.バス・トイレ・洗面 19.浴室乾燥機 20.床仕上げ 21.エアコン 22.キッチンコンロ 23.収納・クローゼット 24.洗濯機置場 25.バルコニー 26.建物管理携帯 27.建物管理会社 28.共有部の管理状況 29.建物修繕、長期修繕計画 30.賃貸管理会社

3.豊富な金融機関と多数提携

投資家の皆様にのご希望・ご状況により適した条件を提供できるよう、複数の金融機関をご紹介(提携金融機関の審査結果により、ご希望に添えない場合があります)。

  • 金利1%台からのローンを提供
  • がん保険付団信、8大疾病付き団信、諸費用上乗せなど豊富な商品ラインナップ
  • 会社員から自営業者まで幅広く対応可能

イオン住宅ローンサービス株式会社 / オリックス銀行株式会社 / 東京スター銀行 / 株式会社SBJ銀行 / 株式会社ジャックス / 株式会社日本政策金融公庫 / 株式会社三井住友銀行 / 株式会社横浜銀行 / 株式会社楽天銀行

4.自社開発のDX

自社開発のDXを通じて、スムーズで洗練された不動産投資体験をご提供(オーナー様限定のコンシェルジュシステムです。)

creal concierge

✓所有物件が「ひと目」でわかる

物件の基本情報はもちろん、毎月の送金明細、入居者情報、年間収支報告書など、所有している物件について知りたい情報を、いつでも手元で確認できます。

✓おすすめ物件から追加購入

最新の優良物件情報を定期的に更新。事業計画やシミュレーションなど気になる物件はすぐに問い合わせできます。

creal concierge

5.選べる3つの賃貸管理サービス

入居者募集、入出金業務、契約更新、工事対応、解約手続き、クレーム対応など、一連の業務を当社で引き受けます。(各業務につき、当社から一部再委託をする場合があります。)

仲介業者様は下記リンクから賃貸入居の申込に必要な書類をご確認ください。賃貸入居申込書ダウンロード(仲介業者様用)

お客様のリスク許容度に応じて3つのプランから選択していただくことが可能です。

✕ 空室時お客様負担 ◯ クリアルパートナーズ

①低コストプラン
月々の負担を安く抑えたい方
向けのプランです。
②設備保証プラン
設備故障や原状回復負担に
ご不安な方向けのプランです。
③完全保証プラン
設備保証に加えて空室に
ご不安な方向けのプランです。
月額手数料 1,500円+tax 4,500円+tax 相場賃料の15%+tax
空室保証
設備保証
(原状回復工事、修繕費)